Villa à vendre - Marche-en-Famenne VBE49226

6900 Marche-en-Famenne

495 000 €

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VBE49226

  • 6 Chambre(s)
  • 362 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

***HAPPY VIAGER *** SPLENDIDE VILLA AU COEUR DU PAISIBLE QUARTIER DES ROSSIGNOLS ! Venez découvrir cette magnifique villa de 360 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation imbattable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant deux salons, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de cinq belles chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un grenier entièrement aménageable. Le bien bénéficie également de deux garages et d'une cave, pour encore plus d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour partager de beaux moments lors des soirées d'été. Une propriété rare qui allie calme, confort et espace, à découvrir sans tarder ! **RENTE locative actuelle : 986 € par mois*** Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au Tel 084/39.50.21 afin de programmer votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • Revenu locatif mensuel: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20201227004965

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49226 Réf. vendeur: 25906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae Les Coccinelles

512 m 1' 42'' 1,2 km 1' 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

117 m 55'' 174 m 20'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

966 m 4' 968 m 2' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

423 m 1' 32'' 423 m 49'' 422 m 5' 422 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

282 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

941 m 6' 1,5 km 2' 10'' 646 m 11' 941 m 11'

Bornes de recharge

Quartier Latin

213 m 25''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

470 m 4' 956 m 1' 43'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

485 m 1' 53'' 845 m 1' 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Marche

600 m 4' 979 m 1' 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

623 m 1' 10''

Activités

Centre Riveo

9,1 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Dupont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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