Villa à vendre - Nassogne VBE19277

6950 Nassogne

499 000 €

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VBE19277

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Infos et visites : Tel 0472 63 47 75 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1204 m²

Surface constructible

337 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19277 Réf. vendeur: 865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

6,4 km 45' 8,3 km 12' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

8,5 km 46' 9,8 km 13' 7 km 1º 10' 8,5 km 1º 43'

Gares

Grupont

10,3 km 1º 11' 14,6 km 19' 7 km 1º 35' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

14,9 km 20'

Supermarchés

Spar Nassogne

3,7 km 28' 4,2 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market On

11,2 km 1º 13' 13,5 km 17' 9,4 km 1º 14' 11,2 km 2º 15'

Aldi Saint-Hubert

13,4 km 51' 21,5 km 18' 9,5 km 2º 20' 13,4 km 2º 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

22,4 km 20'

Musées

Musée Famenne & Art

18,8 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,8 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,7 km 13'

Magasins

S'installer à Nassogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nassogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (17 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (18 minutes en voiture).

Transports

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 19 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tites Chouettes" est accessible en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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