Transports
Ce bien à Nassogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 19 minutes en voiture.
Villa à vendre, Nassogne VBE19277 Option
6950 Nassogne
469 000 €
3 Chambre(s)
337 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Infos et visites : Tel 0472 63 47 75
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
469 000 €
Revenu cadastral
844 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
337 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Surface du bureau
8 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1204 m²
Surface constructible
337 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les P'Tites Chouettes
Crèches
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Écoles secondaires
Transports
Grupont
Gares
Chemin De La Clusure 30
Bornes de recharge
Magasins
Spar Nassogne
Supermarchés
Carrefour Market On
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Villes proches
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nassogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (17 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (18 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".
À 20 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tites Chouettes" est accessible en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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