Villa te koop - Nassogne VBE19277

6950 Nassogne

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nassogne, gelegen in het charmante dorpje Bande, een rustige en gewilde locatie binnen een residentieel stukje Wallonië. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 214 m² en staat op een perceel van maar liefst 1204 m², wat voldoende privacy en buitenruimte garandeert. De woning is gebouwd in 2008 en combineert hedendaags comfort met functionele indeling. De villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De solide bouwstijl, de talrijke technologische voorzieningen en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De indeling van deze woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage van meer dan 66 m², geschikt voor vier wagens, met daarnaast een werkruimte van 15 m² en een inkomhal met ingebouwde vestiaire. Vanuit hier komt u uit op de hoofdverdieping, waar u een ruime, lichte leefruimte treft van ongeveer 44 m², inclusief een open keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte die direct toegang geeft tot een recent aangelegd terras van 60 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bureel en een dressing, alles perfect verdeeld over de eerste verdieping. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, dubbele beglazing, ventilatiesysteem, regenwaterput en een elektrisch certificaat dat conform is aan de normen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en duurzaam wooncomfort. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte onder het dak, die verder kan ingericht worden. Gelegen in Nassogne biedt deze villa de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Het dorpje ligt in een groene omgeving met veel natuurlijke pracht en is perfect voor wie houdt van outdoor activiteiten, wandelingen en de rust van het platteland. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning ook geschikt voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan landelijke charme. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Met een verkoopprijs van €499.000 is deze woning een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak deze droomwoning in Nassogne uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 844 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1204 m²

Bebouwbare oppervlakte

337 m²

Diepte perceel

60 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19277 Ref. verkoper: 865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

6,4 km 45' 8,3 km 12' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

8,5 km 46' 9,8 km 13' 7 km 1º 10' 8,5 km 1º 43'

Treinstations

Grupont

10,3 km 1º 11' 14,6 km 19' 7 km 1º 35' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

14,9 km 20'

Winkels

Spar Nassogne

3,7 km 28' 4,2 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market On

11,2 km 1º 13' 13,5 km 17' 9,4 km 1º 14' 11,2 km 2º 15'

Aldi Saint-Hubert

13,4 km 51' 21,5 km 18' 9,5 km 2º 20' 13,4 km 2º 41'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

22,4 km 20'

Musea

Musée Famenne & Art

18,8 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,8 km 20'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,7 km 13'

Boodschappen doen

Wonen in Nassogne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (7 minuten rijden), Carrefour Market On (17 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (18 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Op slechts 28 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Nassogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tites Chouettes" is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Transporten

In minder dan 20 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 71 minuten afstand met de fiets, of 19 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder