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Villa à vendre, Mons VBE15810 Option

Rue Guy de Brès 35 , 7000 Mons
448 000 €
4 Chambre(s) 216 4 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 216 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 269 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface du garage 51 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1385 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1770 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 122052 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2036
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15810 Réf. vendeur: 7649062 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Guy de Brès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bebes A Bord" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 6 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Joseph".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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