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Villa à vendre, Mons VBE15810 Option

Rue Guy de Brès 35, 7000 Mons
448 000 €
4 Chambre(s) 216 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 216 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 269 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface du garage 51 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1385 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1770 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 122052 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2036
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15810 Réf. vendeur: 7649062 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Guy de Brès offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bebes A Bord", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : U - Desserte urbaine de Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Joseph".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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