Aller au contenu principal
VBE73654-0 20

Villa à vendre, Mons VBE73654

Avenue Princesse Paola 4 , 7000 Mons
339 000 €
LAURENT BIERLAIRE SRL
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 490 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 635 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65953 kWh/an
Date de validité PEB 25/10/2031
Emission de CO2 12058
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73654 Réf. vendeur: 7872013 Dernière modification: 30/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Mons ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Princesse Paola, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obourg" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex's" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bebes A Bord" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services