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Villa à vendre, Mons VBE73654

Avenue Princesse Paola 4, 7000 Mons
339 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 490 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 635 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56644 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73654 Réf. vendeur: 7872013 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Princesse Paola, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bebes A Bord" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Maurage - Mons, 22 - Mons - Binche avec une station située à 4 minutes à pied, U - Desserte urbaine de Mons avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obourg" : 10 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 13 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex's" à 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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