Villa à vendre - Hyon VBD68118
369 000 €
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Description
Villa 4 chambres + bureau, dans un quartier résidentiel prisé et paisible
Située dans l’entité très recherchée d’Hyon, au cœur d’un quartier calme et en voie sans issue, cette charmante villa construite à la fin des années 90 séduit par son excellent état d’entretien, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant.
Elle est implantée sur un terrain de ± 11 ares, parfaitement aménagé et arboré.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
W.C. séparé
Bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail
Spacieux séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin
Cuisine équipée
Buanderie
Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée
Étage :
Hall de nuit
4 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste espace grenier aménageable
Salle de bains complète avec douche, baignoire et W.C.
Atouts
Situation résidentielle très prisée
22 panneaux photovoltaïques
PEB : B
Superbe jardin arboré avec étang, propice à la détente
Garage et facilités de stationnement
Proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Mons
Citerne eau de pluie + adoucisseur d'eau
💰 Prix indicatif : 369.000 €
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Détails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1039 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1191 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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