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Villa à vendre, Jurbise VBE68914

Route d'Ath 249 , 7050 Jurbise

àpd 245 000 €

WE INVEST ATH

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3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous découvrirez cette charmante villa à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un bureau à l'avant (idéal pour une profession libérale), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et un garage motorisé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin avec un chalet. Il y a également deux passages latéraux et du parking aisé à l'avant de la maison puisque celle-ci se trouve en retrait de la rue.

Caractéristiques techniques : châssis pvc double vitrage avec volets (excepté simple vitrage à la porte d'entrée), chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, poêle à bois dans le séjour, chauffe-eau via bonbonnes de gaz dans la salle de bain, chauffe-eau électrique sous l'évier de la cuisine, fosse septique et raccordement à l'égout, électricité non conforme, toiture en tuiles avec sous-toiture mais pas d'isolation.
PEB de classe E : Conso. spécifique : 385 kWh/m²/an – Conso. théorique 68.804 kWh/an – Code unique 20260827006333.

Informations et visites via **Sara** au ** Tel 0470/28.96.83 ** ou par e-mail à ** Contact **.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 134 m²

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 541 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 27 m²

Surface totale du terrain 667 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68804 kWh/an

Date de validité PEB 27/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE68914 Réf. vendeur: 7810360 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Mini'Pouss Crèches

981 m · 3' 981 m · 44'' 982 m · 12' 981 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 9'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 9'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Du Shape Section Belge Écoles secondaires

4,6 km · 15' 4,6 km · 6' 3,9 km · 53' 4,6 km · 55'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

6,9 km · 6'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise Bus

31 m · 22''

Jurbeke / Jurbise Gares

1,6 km · 9' 1,1 km · 1' 36'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Place Albert 1er Bornes de recharge

1,5 km · 2' 3''

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 7 km · 36' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Delhaize Jurbise Supermarchés

687 m · 2' 17'' 687 m · 52'' 686 m · 8' 687 m · 8'

Intermarché Jurbise

909 m · 3' 909 m · 46'' 845 m · 11' 909 m · 11'

Lidl Jurbise

966 m · 3' 966 m · 43'' 966 m · 12' 966 m · 12'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

10,3 km · 11'

Musée Mumons Musées

8,5 km · 10'

Beffroi De Mons Monuments religieux

9,3 km · 12'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

11,7 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,6 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

20,9 km · 22'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Valenciennes

45,7 km · 31' 36,9 km · 2º 28'

Douai

86 km · 56' 70,1 km · 4º 35'

Tournai

56,1 km · 37' 44 km · 2º 40'

La Louvière

26,4 km · 19' 22,3 km · 1º 21'

Mons

8,9 km · 14' 8,5 km · 32'

Charleroi

48,3 km · 31' 43,9 km · 2º 45'

Tourisme

Vivre près de la Route d'Ath offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 11 minutes.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Jurbise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jurbise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jurbise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Mini'Pouss" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Du Shape Section Belge" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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