Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an
18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)
Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.
Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des acquéreurs.
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Habiter à proximité de la Rue de Taisnières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Frameries" (6 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (5 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (6 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. I. Du Service Les Petits Pas" est à 8 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 20 minutes en voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 11 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 1 minute à pied.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genly" : 6 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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