Villa à vendre - Hennuyères VBC97522
1 200 000 €
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Description
Une opportunité rare et unique ! Vous rêvez d’un projet touristique, d’un retour à la nature ou d’un investissement plein de potentiel ? Découvrez cet ancien camping situé à Hennuyères, dans un écrin de verdure paisible, à deux pas du célèbre Bois de la Houssière et à seulement 30 minutes de Bruxelles. Le site est agrémenté d’une belle villa, alliant confort moderne et charme naturel. Parfaite pour y vivre à l’année, accueillir des visiteurs ou servir de bâtiment d’accueil dans un projet touristique.
Cet ensemble immobilier vous offre :
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Une villa rénovée avec goût, spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée dans l’environnement.
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Un terrain de +/- 2ha 37a 25ca arboré et généreux, anciennement aménagé en camping
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Un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente ou les séjours en pleine nature.
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Un accès facile avec parking privé, proche des grands axes tout en restant totalement dépaysant.
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De nombreuses possibilités : habitation privée, gîtes, camping, centre de bien-être, événements ou projet mixte (demande sous réserve d'acceptation de la ville de Braine-Le-Comte).
Actuellement, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif de +/- 12.765€/mois (détails en agence).
Contactez-nous au Tel 067/70.01.04 pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce lieu unique n’attend plus que votre projet pour revivre pleinement.
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 633 €
- Revenu locatif mensuel: 12 765 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
23635 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53287 kWh/an
Référence PEB
20241209004263
Date de validité PEB
09/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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