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VBE71257-0 26

Villa à vendre, La Louvière VBE71257

Rue Peintre L. Devos 25 , 7100 La Louvière
àpd 389 000 €
DELFIMMO SPRL
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3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 58 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1073 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92608 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71257 Réf. vendeur: 7880872 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Peintre Léon Devos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haine St Pierre" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale R. François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. J. Du Service Sae Les Marmousets", à 18 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 23 minutes. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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