Villa te koop, La Louvière VBE71257

Rue Peintre L. Devos 25 , 7100 La Louvière

Vanaf 389 000 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au Tel 0499/622.535
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa d'architecte située à La Louvière, dans un quartier résidentiel très calme tout étant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et d'une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, une mezzanine, de trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le bien comprend aussi un garage et d'emplacements de parkings. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin orienté sud vue sur le bois.

Côté technique, la villa est équipée de châssis double vitrage en bois, d'une système d'alarme filaire, d'une toiture isolée, d'une chaudière à condensation Remeha (2021), d'une citerne d'eau de pluie de 5.000L, d'un adoucisseur et présente un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 389.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 58 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1073 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1160 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 92608 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/09/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71257 Ref. verkoper: 7880872 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. J. Du Service Sae Les Marmousets Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 2,6 km · 4' 613 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale R. François Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 3'' 735 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale R. François Basisscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 3'' 735 m · 15' 1,2 km · 15'

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz Middelbare scholen

2,8 km · 12' 3 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,9 km · 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km · 11'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

655 m · 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

634 m · 8'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2 km · 24'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Treinstations

4,3 km · 16' 3,7 km · 5' 2 km · 49' 4,2 km · 51'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 13' 22,3 km · 18' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

7,4 km · 8'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

3,4 km · 13' 2,1 km · 34' 3,3 km · 40'

Winkelen

Colruyt Haine St Pierre Winkels

1,9 km · 6' 2 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Haine-Saint-Paul

2,1 km · 9' 2,5 km · 3' 1,5 km · 24' 2,1 km · 25'

Trafic Haine-Saint-Paul

2,4 km · 10' 2,7 km · 3' 1,7 km · 27' 2,4 km · 29'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

25,5 km · 21'

Musée Royal De Mariemont Musea

3,2 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

23 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

4,1 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

6,2 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

12,3 km · 13'

Ragnies Golf Club Golfen

25 km · 26'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

65,7 km · 43' 54,9 km · 3º 16'

La Louvière

7,4 km · 10' 5,3 km · 23'

Bergen

21,5 km · 25' 21,3 km · 1º 16'

Namen

52,6 km · 38' 52,2 km · 3º 16'

Charleroi

26,3 km · 22' 20,6 km · 1º 18'

Brussel

56,1 km · 45' 50,2 km · 3º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Peintre Léon Devos betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 23 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale R. François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. J. Du Service Sae Les Marmousets" is bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haine St Pierre (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Haine-Saint-Paul (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 4 minuten.

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, La Louvière VBE71257

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa te koop, La Louvière VBE71257

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - La Louvière?