Construite en 2007 et idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’une chambre d’environ 14 m², d’une salle de bains avec WC, d’un immense et lumineux séjour de ± 44 m², d’une cuisine super équipée avec espace dinatoire de ± 20 m² ainsi que d’une seconde cuisine équipée de ± 7 m², idéale comme cuisine d’appoint ou arrière-cuisine.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 18 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont un atelier, ainsi qu’un vaste GARAGE pouvant accueillir 4 voitures, équipé de deux portes motorisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une GRANDE TERRASSE, d’un agréable JARDIN et d’une REMISE entièrement carrelée.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété : 16 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie totalisant 20.000 litres avec groupe hydrophore, ainsi qu’une ELECTRICITE CONFORME.
Faire offre à partir de 489.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une villa aux prestations de qualité, offrant de généreux espaces de vie et un confort optimal. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
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Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.
"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À distance de marche, vous avez accès à "G. J. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche joignable en 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Strepy Bracquegnies" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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