Villa à vendre - Arquennes VBE53949

7181 Arquennes

1 750 000 €

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VBE53949

  • 5 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’architecture contemporaine par ses volumes, ses matériaux nobles et sa luminosité. Développant ±710 m² (dont ±415 m² habitables), elle s’implante sur un superbe terrain de ±40 ares. Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un vaste espace de réception comprenant un séjour en béton lissé, une cuisine hyper équipée Gaggenau et un salon avec feu ouvert, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son pignon vitré, offre une vue sur la piscine. Un bureau avec entrée indépendante ainsi qu’un second salon en parquet, équipé d’un home-cinéma et d’un insert au bois, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de ±60 m² dispose d’un dressing en zebrano et d’une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, complètent l’espace nuit. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Xavier Loup, accueillent un jardin arboré et une piscine chauffée à l’esprit de plan d’eau naturel. Un portail électrique dessert deux emplacements extérieurs, un garage pour quatre voitures et une conciergerie indépendante de ±30 m². Une propriété rare alliant prestige, confort et élégance. Une visite s’impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

60 m²

Surface habitable

415 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3940 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2027

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53949 Réf. vendeur: 7805778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 3'' 684 m 1' 22'' 521 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 2' 58''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 23' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Shop&go Manage

3,2 km 15' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand'Place d'Arquennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Arquennes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Shop&go Manage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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