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VBE77398-0 20
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Villa à vendre, Écaussinnes-d'Enghien VBE77398

Rue de l'Espinette 21, 7190 Écaussinnes-d'Enghien
àpd 289 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Clef électronique Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 619 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 741 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75068 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 136
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral_espinette 21.pdf Télécharger
certi elec_espinette 21 rgpd.pdf Télécharger
peb_espinette 21.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77398 Réf. vendeur: 7869843 Dernière modification: 26/10/2026
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Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Espinette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" est à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton", à 18 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à seulement 15 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 2 minutes à pied, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ecaussinnes La Haie" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Écaussinnes" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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