Villa à vendre - Blaton VBD97345
àpd 750 000 €
- 3 Chambre(s)
- 434 m²
- 1 Garage
- 9 Place(s) de parking
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Description
Cette propriété aux volumes remarquables offre un vaste espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse ouverte sur l’une des terrasses en pierre bleue, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec mezzanine, ainsi qu’un étage dédié aux enfants.
Atout majeur : une partie professionnelle indépendante comprenant bureau, atelier et sanitaires, idéale pour profession libérale, activité artistique ou espace polyvalent.
Le bien dispose également de 185 m² d’annexes (garages, caves, atelier), chauffage par le sol, chaudière gaz récente, électricité conforme et PEB C.
Jardin paysager, étang filtré, matériaux de qualité et possibilités d’aménagement très larges font de cette villa un bien rare alliant caractère architectural, confort et potentiel.
Informations complémentaires :
PEB C – N° 20170621015989 - 175 kWh/m².an - 73 925 kWh/an
Certificat électrique conforme jusqu’en 2042
Infos et visites: Bruno Beltrame - Tel 0491 37 62 52 - Contact - IPI 519330 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 380 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
434 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
63 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
107 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
9
Jardin
Oui
Surface du jardin
2708 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2948 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/06/2027
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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