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Villa à vendre, Sirault VBE61892

Rue des Bertrands 25, 7332 Sirault
àpd 490 000 €
3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 670 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68571 kWh/an
Date de validité PEB 07/11/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61892 Réf. vendeur: 7847193 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Bertrands, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 81 - Ath - Blaton, 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De Sirault" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 24 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Dock 79".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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