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VBE61892-0 19

Villa à vendre, Sirault VBE61892

Rue des Bertrands 25 , 7332 Sirault
àpd 490 000 €
IMMO DUSSART & PARTNERS - MONS
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3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 670 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68571 kWh/an
Date de validité PEB 07/11/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61892 Réf. vendeur: 7847193 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Bertrands, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Dock 79".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Communal De Sirault", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. C. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", à 23 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 12 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire joignable en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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