Maison à vendre - Sirault

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Sirault

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Située à Sirault, cette maison neuve bénéficie d’un cadre rural, au sein de la commune de Saint-Ghislain. L’ambiance est calme, avec un environnement peu densément bâti, propice à une vie familiale sereine. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à ± 260 m et la gare à 10 minutes en voiture, reliant aisément les communes voisines. Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Mons et Saint-Ghislain. Les écoles fondamentales et une crèche se situent à moins de 10 minutes en voiture. Une pharmacie et un cabinet médical sont implantés à proximité. Un supermarché, une boulangerie, ainsi que d’autres services de proximité banque, salle de sport sont également disponibles dans un rayon restreint. Le bien développe une surface habitable de ± 153 m² sur un terrain de ± 5,82 ares. Il s’agit d’une construction à 3 façades avec une terrasse d’une superficie de ± 14 m² orientée à Est. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un WC, un séjour lumineux de ± 26 m², une cuisine ouverte de ± 10 m², ainsi qu'un garage/buanderie de 1 voiture de ± 20,5 m². À l’étage, le hall de nuit distribue 1 chambre parental avec dressing de ± 17 m² et 2 chambres ± 13 m² et ± 12 m², une salle de bain de ± 11 m². Le chauffage est assuré au gaz. Le bien est équipé de ± 6 panneaux photovoltaïques. Le certificat de performance énergétique est classé A. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 376.005,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 383.510,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2024-108 délivré le 18/03/2025 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Sirault

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5759 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 526.336€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Maison à vendre

7332 Sirault

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage motorisé, idéalement située à Sirault ! Ce bien conviendra parfaitement aux familles à la recherche d’espace, mais également aux entrepreneurs ou indépendants ayant besoin d’une grande capacité de stationnement. La propriété bénéficie en effet d’un vaste parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Dans cette maison, ce ne sont certainement pas les possibilités qui manquent, ça, on est tous d’accord ! Entièrement rénovée, cette maison n’attend plus que vos valises ! D’un point de vue technique : •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Garage motorisé •⁠ ⁠Vaste parking privatif •⁠ ⁠Chauffage central au mazout •⁠ ⁠Double vitrage •⁠ ⁠PEB : D •⁠ ⁠Électricité conforme •⁠ ⁠Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Une maison rénovée, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

Immeuble mixte à vendre

7332 Sirault

Située à Sirault, sur la commune de Saint-Ghislain, cette propriété équestre est implantée sur un terrain d’environ 40 ares et offre un ensemble fonctionnel adapté à différents projets liés au monde du cheval. Elle comprend 16 boxes répartis dans deux bâtiments, une salle polyvalente, un hangar à foin, une piste de travail d’environ 320 m², ainsi qu’un parking et deux accès indépendants facilitant la circulation des véhicules et vans. Vendue en pleine propriété et située en zone de loisirs, elle bénéficie également d’une déclaration d’environnement de classe 3, encore valable jusqu’en octobre 2026. Un ensemble offrant un beau potentiel pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, une école d’équitation ou tout autre projet équestre.

Villa à vendre

7332 Sirault

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Sirault / dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison unifamiliale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie habitable d’environ 190 m², elle se compose notamment d’un lumineux séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie d’un PEB C, avec une consommation spécifique de 244 kWh/m².an. Située dans un secteur résidentiel calme de Sirault, cette habitation conviendra parfaitement aux personnes recherchant espace, confort et tranquillité. Pour tous renseignements ou programmer une visite, contactez l'un de nos délégués : *Antonio DELLA SELVA au ### ou ### *Agence Mons au ### ou ###

Maison à vendre

7332 Sirault

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

REF 7817 - 282 Chièvres - 7332 Sirault Située dans un quartier résidentiel calme à Sirault (Saint-Ghislain), cette maison neuve profite d’un environnement rural agréable, idéal pour une vie de famille. Les commodités sont facilement accessibles : arrêt de bus à ± 260 m, gare à 10 minutes, écoles, crèche, commerces, pharmacie, cabinet médical, banque et salle de sport à proximité. Les axes routiers permettent un accès rapide vers Mons et Saint-Ghislain. Érigée sur un terrain de ± 5,82 ares, cette maison 3 façades offre une surface habitable de ± 153 m² ainsi qu’une terrasse orientée Est de ± 14 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un lumineux séjour de ± 26 m², une cuisine ouverte de ± 10 m² et un garage/buanderie de ± 20,5 m². À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing (± 17 m²), deux chambres (± 13 m² et ± 12 m²) ainsi qu’une salle de bains de ± 11 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de ± 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un excellent PEB A. Faire offre à partir de 321.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : ###

Maison à vendre

7332 Sirault

Prix: Offre à partir de 295.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans le centre du village de Sirault, ce superbe bâtiment contenant une restaurant reconnu est à vendre. Il comprend: Rez: Bar d'entrée, salle de restaurant, sanitaires, pièce cuisine, terrasse, parking sur l'arrière. Etage: Salle de restaurant, réserve, petjt appartement du gérant avec coin douche, cuisine et chambre. Cet espace peut contenir entre 40 et 50 couverts. Divers: Chauffage central GAZ, châssis double vitrage, électrice OK pour 5 ans (commerce). Il est aussi possible de racheter le fond de commerce moyennant un supplément de prix. RC: 1408 euros. Superficie totale: 7 ares 03 ca. Prix: Offre à partir de 295.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du mesurage sur place.

Maison à vendre

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

NEUFMAISON - Maison basse énergie NEUVE (210m² habitable) structure bois : 3 dont une avec dressing (ou 4ch) + grand grenier de rangement. Parking 2V, terrasse, jardin clôturé. Prix hors frais et frais de notaire. Renseignements agence

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 441.921,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 452.570,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2024-042 délivré le 15/10/2024 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • 1 Chambre • Garage • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 466.121,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 476.770,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2024-112 délivré le 17/12/2024 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Située à Neufmaison, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 3 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 355.240,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 361.890,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme délivré le 29/10/2019 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison, cette maison 2 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 3 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 334.432,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 339.419,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme délivré le 29/10/2019 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 5 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 355.240,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 361.890,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme délivré le 29/10/2019 par la commune de Saint-Ghislain.

Maison à vendre

7332 Neufmaison

**Vendu** Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, un hall avec espace vestiaire qui dessert une buanderie et un spacieux séjour en L avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois spacieuses chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB *, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7332 Neufmaison

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 489.838€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###