Villa à vendre - Quiévrain VBD06523

Avenue du Vert Bocage 9 7380 Quiévrain

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Vert Bocage 9 7380 Quiévrain

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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Vert Bocage à Quiévrain.
Alliant confort et luminosité, elle séduira les familles à la recherche de calme et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le superbe jardin de 6 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À demi-niveau, vous trouverez une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
L’étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une chambre traversante, idéale comme bureau, dressing ou espace enfant.

Le bien dispose également de deux caves pratiques, d’un garage et d’un extérieur arboré, propice à la détente.

Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et familial, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder !

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .

PEB : C
Espec: 248 kwh/m²/an
Etotal : 34540
Code unique : 20250520008445

Offre à partir de 280.000€. Prix souhaité: 310.000€ (sauf meilleure offre).

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

601 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

709 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34540 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06523 Réf. vendeur: 7044293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Bébé Bulle

556 m 1' 51'' 606 m 1' 6'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

358 m 1' 11'' 358 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

332 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

332 m 4'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

472 m 6'

Gares

Quievrain

705 m 4' 895 m 1' 36'' 538 m 7' 592 m 7'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Quievrain

444 m 1' 28'' 444 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Pause Quievrain

476 m 1' 35'' 801 m 1' 24'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Quiévrain

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,4 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,6 km 21'

Activités

Escale Forestière

17,3 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,9 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Quievrain" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Don Bosco" et se trouve à 4 minutes en marchant."D. S. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Quievrain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Quievrain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

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