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RBW45538-0 14

Villa à vendre, Froyennes RBW45538

Chaussée de Lannoy 77 , 7503 Froyennes
395 000 €
Immo Beguin Tournai
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1 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 089 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 3764 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an
Référence PEB 20250919012520
Emission de CO2 133
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45538 Réf. vendeur: 61661 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Lannoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Moulins" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 4 minutes.

"Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kain" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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