Villa à vendre - Blandain RBV06384

Rue des Morts 25 7522 Blandain

429 000 €

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RBV06384

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Parfaitement située dans l’agréable village de Lamain, cette belle villa 4 façades érigée sur 8 ares de terrain et construite en 2025 se compose comme ceci :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une buanderie ainsi que l’accès vers un agréable jardin entièrement clôturé

A l’étage : un grand pallier pouvant servir de bibliothèque ou de bureau desservant 4 grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également d’un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable dans le hall de nuit.

TECHNIQUES : Chauffage central par le sol, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, RC 1003€, PEB A, parking 3 voiture. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1062 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06384 Réf. vendeur: 7342050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

6 km 21' 6 km 9' 4,8 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2,5 km 30'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,5 km 30'

Gares

Blandain-Frontiere

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

6,4 km 23' 5,5 km 1º 13' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Hertain

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,1 km 21' 5,7 km 6' 3,6 km 57' 5,1 km 1º 2'

Intermarché Orcq

4,8 km 17' 4,8 km 8' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,2 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

10,9 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

11 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11 km 12'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Picoti Picota" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hertain" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carport Negundo (2))") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blandain-Frontiere".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 10 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.

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