Villa à vendre - Vezon RBV12381 Vendu

Rue des Français 15 7538 Vezon

230 000 €

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RBV12381

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa d'une surface habitable de 90 m2 (hors garage et combles) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 716 m2. Idéalement située dans la campagne de Vezon, tout en restant proche des grands axes et des commerces. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, un living lumineux de 30 m² donnant accès à une cuisine semi-équipée de 9 m². Celle-ci mène vers un hall de nuit de 7 m² desservant une arrière-cuisine, deux chambres de 9 m², une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de bain faïencée avec douche et wc de 7 m². Le grenier, d’une superficie d’environ 60 m², est propre et entièrement aménageable. La villa dispose également d’un garage de 20 m². A l’extérieur, un grand jardin de 716m² offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur, 18 panneaux solaires, raccordement à l’égout, châssis bois DV, citerne d’eau de pluie, production d’eau chaude via boiler, électricité à mettre aux normes sauf installation panneaux. Surface bâtie de 110 m2. Revenu cadastral: 718 euros. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’appréciation et d’acceptation ou non de toute offre soumise pour le bien. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO 20260130002177 - Espec: 212 kWh/m².an-Etotale: 21.994 kWh/an - CO2: 54 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130011372

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12381 Réf. vendeur: 5567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

4,2 km 22' 4,5 km 6' 1,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 55' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

774 m 9'

Gares

Maubray

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

N503

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,2 km 38' 9,1 km 1º 16' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Gaurain

6 km 22' 8,7 km 7' 3,6 km 0º 60' 6 km 1º 12'

Colruyt Antoing

4,7 km 16' 5,4 km 6' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Louis Delhaize Peronnes

5,9 km 21' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,2 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

10,3 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,8 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,4 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,1 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Français, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (13 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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