Villa à vendre - Vezon RBV12381 Vendu

Rue des Français 15 7538 Vezon

230 000 €

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RBV12381

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa d'une surface habitable de 90 m2 (hors garage et combles) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 716 m2. Idéalement située dans la campagne de Vezon, tout en restant proche des grands axes et des commerces. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, un living lumineux de 30 m² donnant accès à une cuisine semi-équipée de 9 m². Celle-ci mène vers un hall de nuit de 7 m² desservant une arrière-cuisine, deux chambres de 9 m², une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de bain faïencée avec douche et wc de 7 m². Le grenier, d’une superficie d’environ 60 m², est propre et entièrement aménageable. La villa dispose également d’un garage de 20 m². A l’extérieur, un grand jardin de 716m² offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur, 18 panneaux solaires, raccordement à l’égout, châssis bois DV, citerne d’eau de pluie, production d’eau chaude via boiler, électricité à mettre aux normes sauf installation panneaux. Surface bâtie de 110 m2. Revenu cadastral: 718 euros. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’appréciation et d’acceptation ou non de toute offre soumise pour le bien. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO 20260130002177 - Espec: 212 kWh/m².an-Etotale: 21.994 kWh/an - CO2: 54 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130011372

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12381 Réf. vendeur: 5567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

774 m 9'

Gares

Maubray

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

N503

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,2 km 38' 9,1 km 1º 29' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Gaurain

6 km 22' 8,7 km 7' 3,6 km 0º 60' 6 km 1º 12'

Colruyt Antoing

4,7 km 16' 5,4 km 6' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Aldi Antoing

5,4 km 19' 5,7 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,2 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

10,3 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,8 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,4 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,1 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Français, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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