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Villa à vendre, Warchin RBX10240

Rue Jean Winance 23 , 7548 Warchin
349 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1845 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Référence PEB 20261001040578
Date de validité PEB 01/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10240 Réf. vendeur: 72929 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jean Winance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 5 minutes à pied, W - Tournai City : Tournai - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R - Tournai City : Tournai - Warchin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire joignable en 28 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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