Villa à vendre - Péruwelz VBE62494

Chemin de Wiers 32 7600 Péruwelz

250 000 €

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VBE62494

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa semi plain-pied sur 20 ares 93 centiares à proximité du centre – Beau potentiel ! Située à l’entrée de Péruwelz, cette spacieuse villa semi plain-pied offre ± 235 m² habitables et de nombreuses possibilités de modernisation. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un living lumineux de ± 37 m², une cuisine avec espace repas de ± 15 m², une buanderie, 3 chambres (7 à 13,55 m²), une salle de bains de 4,21m² et un grand garage de ± 29 m² avec une cave de 9,85 m². À l’étage, un vaste grenier de ± 84 m² offre encore de belles possibilités d’aménagement. Agréable jardin à l'arrière avec parcelle jouxtant le bien faisant partie de la vente (voir floutage). Prix indicatif : 250.000 € (Faire offre). RC : 747 €. Caractéristiques techniques : Construction de 1979. Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture sans isolation. Tout à l’égout + fosse septique (à confirmer). Chauffage : électrique par accumulation. Châssis en bois double vitrage avec volets. Porte de garage électrique. Équipements de la cuisine : basique. Équipements de la salle d’eau : lavabo + baignoire + emplacement machine à laver. Production d’eau chaude via un boiler au gaz « yunkers » sur bonbonne. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 747 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2093 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508037486

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62494 Réf. vendeur: 20349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

549 m 1' 49'' 549 m 32'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

679 m 5' 693 m 1' 20'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

679 m 5' 693 m 1' 20'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

1,3 km 4' 1,4 km 1' 24'' 968 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,2 km 14'

Gares

Péruwelz

1,5 km 6' 2 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

983 m 1' 6''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2,1 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Péruwelz

3 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Péruwelz

3 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

21,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

13,9 km 14'

Activités

Escale Forestière

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

18,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,9 km 21'

Transports

Vivre près de Chemin de Wiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 5 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Marmots", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

6f2e98c5c29f40ed94f2411ca2adf23f.pdf

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