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VBE64842-0 19

Villa à vendre, Péruwelz VBE64842

Rue du Biézet 18 A , 7600 Péruwelz
àpd 259 000 €
Agence immobilière Leclercq
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3 Chambre(s) 113 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 95 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 488 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11543 kWh/an
Date de validité PEB 17/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/08/2021
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64842 Réf. vendeur: 7859457 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Biézet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Agache", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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