Villa à vendre - Mouscron VBD95944

7700 Mouscron

600 000 €

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VBD95944

  • 4 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 5 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans un clos résidentiel exclusif et très recherché du Bois-Fichaux, cette vaste villa de standing développe une surface habitable de 339 m², idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un grand bureau, d'un accès à deux garages carrelés, vaste et lumineuse pièce de vie principale (salon, salle à manger), seconde pièce de vie, cuisine full équipée séparée, arrière cuisine. Au premier étage : Deux accès distincts vous mènent à l'étage. Le premier escalier conduit à deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un dressing séparant les deux zones. De l'autre côté, vous trouverez une suite parentale avec grande chambre principale et salle de douche. La maison est entièrement excavée et propose un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un parking extérieur privatif. Une entrée séparée en sous-sol vous conduit à une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec un dressing . On y retrouve aussi une buanderie et plusieurs pièces de stockages. La villa est implantée sur un jardin arboré de ± 1000 m², offrant un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. Quelques caractéristiques : Situation exceptionnelle dans un environnement résidentiel prisé 19 panneaux photovoltaïques, Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, bureau, espace détente…) Proximité des commodités, des axes routiers, écoles et transports Chauffage central au gaz, Châssis en aluminium double vitrage, Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie de qualité. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1644 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20240510002944

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD95944 Réf. vendeur: CD/AV/0867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Magasins

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 21 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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