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VBD95488-0 14

Villa à vendre, Estaimbourg VBD95488

7730 Estaimbourg
489 000 €
ACTIMMO
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5 Chambre(s) 311 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1320 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 1 535 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 311 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1600 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92096 kWh/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95488 Réf. vendeur: 7600084 Dernière modification: 30/03/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Muserie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 30 minutes de route.

À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 19 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 29 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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