Villa à vendre - Estaimpuis RBW27659

Rue du Quennelet 7b B 7730 Estaimpuis

àpd 899 000 €

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RBW27659
  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un environnement calme, à deux pas de la frontière française, cette construction traditionnelle est érigée sur un vaste terrain de 5.600 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se présente actuellement dans un esprit brut, permettant à ses futurs propriétaires de la terminer et de l’adapter selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de jour, d’un séjour lumineux de 80 m² avec possibilité d’installer un feu à bois, d’un espace cuisine indépendant, d’une buanderie actuellement aménagée en salle de douche équipée, d’un WC séparé, d’un bureau ou chambre supplémentaire, d’une pièce de stockage, d’un grand atelier ainsi que de deux garages avec portes sectionnelles. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de coin bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains non équipée, mais disposant déjà de toutes les arrivées nécessaires. À l’extérieur, le bien profite d’un splendide jardin, de plusieurs espaces terrasses, dont une avec barbecue et four à pizza. L’accès se fait via un portail sécurisé. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, prairie, serre ou espace détente. Parking privatif pour environ 7 voitures avec possibilité d’installer un carport. Éléments techniques : chauffage au sol prévu, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme, triphasé, station d’épuration, installation VMC prévue, PEB B. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme, de l’espace et d’une situation pratique pour les frontaliers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5600 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27659 Réf. vendeur: 7722478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,1 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

14,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

605 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,4 km 29'

Gares

Herseaux

4 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,6 km 37' 6,8 km 1º 3' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Estaimpuis

2,7 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Dottignies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,9 km 9'

Musées

Site Battlekart

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,7 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,7 km 19'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,6 km 31'

Éducation

Ce bien à Estaimpuis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Estaimpuis" (5 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 19 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 31 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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