Villa à vendre - Estaimpuis RBW45673

Rue du Quennelet 7b B 7730 Estaimpuis

899 000 €

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RBW45673
  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un environnement calme, à deux pas de la frontière française, cette construction traditionnelle est érigée sur un vaste terrain de 5.600 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se présente actuellement dans un esprit brut, permettant à ses futurs propriétaires de la terminer et de l’adapter selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de jour, d’un séjour lumineux de 80 m² avec possibilité d’installer un feu à bois, d’un espace cuisine indépendant, d’une buanderie actuellement aménagée en salle de douche équipée, d’un WC séparé, d’un bureau ou chambre supplémentaire, d’une pièce de stockage, d’un grand atelier ainsi que de deux garages avec portes sectionnelles. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de coin bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains non équipée, mais disposant déjà de toutes les arrivées nécessaires. À l’extérieur, le bien profite d’un splendide jardin, de plusieurs espaces terrasses, dont une avec barbecue et four à pizza. L’accès se fait via un portail sécurisé. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, prairie, serre ou espace détente. Parking privatif pour environ 7 voitures avec possibilité d’installer un carport. Éléments techniques : chauffage au sol prévu, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme, triphasé, station d’épuration, installation VMC prévue, PEB B. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme, de l’espace et d’une situation pratique pour les frontaliers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5600 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45673 Réf. vendeur: 65083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,1 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

605 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,4 km 29'

Gares

Herseaux

4 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,6 km 37' 6,8 km 1º 3' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Estaimpuis

2,7 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Dottignies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,9 km 9'

Musées

Site Battlekart

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,7 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,7 km 19'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,6 km 31'

Villes proches

S'installer à Estaimpuis, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Estaimpuis" (5 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal D'Enseignement Technique" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (14 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 31 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 19 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 4 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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