Villa à vendre - Ghislenghien VBE30224

Place d'Isières 38 7822 Ghislenghien

174 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 548 m² Jardin
Place d'Isières 38 7822 Ghislenghien

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Description

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette villa 4 façades à rénover, idéalement située sur la place d'Isières.

Côté localisation, vous ne trouverez pas mieux ! Cette villa se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et de nombreuses autres commodités. Un véritable atout au quotidien !

Il ne manque plus que votre imagination pour transformer cette maison en la demeure de vos rêves.

La maison dispose actuellement d'une chambre déjà aménagée, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires selon vos besoins.

Informations techniques :

  • PEB : G (n° 20260515027210)
  • Installation électrique non conforme
  • Pas de chauffage central : chauffage assuré par un poêle à pellets et une cassette à bois
  • Boiler électrique

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel +32 476 85 18 98 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 174 999 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

548 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

722 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115964 kWh/an

Référence PEB

20260515027210

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30224 Réf. vendeur: 1498744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service La Babillarde

867 m 2' 55'' 861 m 1' 29'' 806 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

292 m 1' 269 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

122 m 26'' 99 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

4,5 km 18' 4,5 km 5' 3,9 km 53' 4,5 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

282 m 3'

Gares

Rebaix

3 km 11' 3,4 km 7' 1,9 km 35' 3 km 35'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

3,9 km 7'

Supermarchés

Delhaize Ath

4,2 km 18' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Lessines

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Ath

4,3 km 17' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,4 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Place d'Isières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ath" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Libre" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°3" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. C. Du Service La Babillarde" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 17 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 7 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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