Villa à vendre - Ghislenghien VBE30224

Place d'Isières 38 7822 Ghislenghien

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 548 m² Jardin
Place d'Isières 38 7822 Ghislenghien

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette villa 4 façades à rénover, idéalement située sur la place d'Isières.

Côté localisation, vous ne trouverez pas mieux ! Cette villa se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et de nombreuses autres commodités. Un véritable atout au quotidien !

Il ne manque plus que votre imagination pour transformer cette maison en la demeure de vos rêves.

La maison dispose actuellement d'une chambre déjà aménagée, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires selon vos besoins.

Informations techniques :

  • PEB : G (n° 20260515027210)
  • Installation électrique non conforme
  • Pas de chauffage central : chauffage assuré par un poêle à pellets et une cassette à bois
  • Boiler électrique

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel +32 476 85 18 98 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

548 m²

Surface totale du terrain

722 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115964 kWh/an

Référence PEB

20260515027210

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30224 Réf. vendeur: 1498744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service La Babillarde

867 m 2' 55'' 861 m 1' 29'' 806 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

292 m 1' 269 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

122 m 26'' 99 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

4,5 km 18' 4,5 km 5' 3,9 km 53' 4,5 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

282 m 3'

Gares

Rebaix

3 km 11' 3,4 km 7' 1,9 km 35' 3 km 35'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

3,9 km 7'

Supermarchés

Delhaize Ath

4,2 km 18' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Lessines

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Ath

4,3 km 17' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,4 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 17'

Transports

Vivre près de la Place d'Isières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rebaix" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ath" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. C. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique Libre" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Saint-Pierre", une école maternelle joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale N°3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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