Villa à vendre - Graty VBE35048

7830 Graty

479 000 €

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VBE35048

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Belle villa 4 façades, très lumineuse, avec piscine dans le charmant village de Graty (Silly), à 10 minutes en voiture de commerces, écoles et gares, à quelques minutes à pied d’un arrêt de bus et d’une école primaire. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d’un grand séjour avec feu cassette, donnant accès à une belle cuisine ouverte complètement équipée, avec vue agréable sur l'extérieur. L’étage présente 3 chambres, une salle de bain complète ainsi qu’une buanderie. La maison dispose également d'un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre, d’une chaufferie, d'un garage, de parking en façade avant et d'un beau jardin avec verger et piscine pour en profiter entre amis et famille. Chauffage central double (mazout et panneaux solaires : pour la maison, l’eau chaude sanitaire et la piscine). Libre le 01/01/2027. Venez vous laisser séduire. Tous nos biens sur ww.impactimma.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260606008437

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35048 Réf. vendeur: 7545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

5,3 km 26' 7,8 km 8' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

74 m 53''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

74 m 53''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

74 m 53''

Gares

Silly / Opzullik

7,4 km 34' 9,8 km 10' 5,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

10,4 km 41' 8,3 km 2º 2' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

7,1 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

8,3 km 33' 9,1 km 9' 6,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Aldi Enghien

7,9 km 27' 7,9 km 10' 6,9 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

13,7 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 19'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

27,1 km 26'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

9 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue d'Hoves offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Silly / Opzullik" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 10 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 14 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mcae De Graty" est à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Silly" (8 minutes en voiture), "Intermarché Soignies Ch. De Lessines" (9 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (10 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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