Villa à vendre - Hoves VBE18144 Option

7830 Hoves

Faire offre à partir de 395 000 €

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VBE18144

  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1225 m² Jardin
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Description

Située dans un environnement agréable, cette villa 4 façades de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine équipée, un spacieux living lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC ainsi qu'une véranda. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, d’un abri pour poules ainsi que d’un chalet offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien comprend également une cave, un grand garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'avec un espace buanderie et un grenier isolé d'une superficie de 144m2 aménageable, offrant une superficie équivalente au rez-de-chaussée, avec possibilité d’y créer un second logement ou d’agrandir l’habitation selon vos besoins. Divers : Électricité conforme jusqu’en 2051 VMC (Première génération) Adoucisseur d’eau Chauffage électrique Châssis bois double vitrage PEB : E Faire offre à partir de 395.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de projets d’aménagement ! Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

297 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417018339

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18144 Réf. vendeur: 5910155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2 km 7' 2 km 2' 22'' 2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km 1' 10''

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

Gares

Edingen / Enghien

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

587 m 46''

Supermarchés

Colruyt Enghien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Enghien

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Enghien

2,7 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,2 km 27'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

3,5 km 2' 59''

Transports en commun

S'installer à Hoves, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Enghien" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mcae De Graty" est à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 3 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 18 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 27 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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