Villa à vendre - Enghien VBC40762

Drève des Mélèzes 8 7850 Enghien

699 000 €

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VBC40762

  • 5 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Drève des Mélèzes 8 7850 Enghien
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Description

Agréable villa située dans une drève calme du prestigieux Bois du Strihoux sur une parcelle de +/- 26a 40ca. Cette villa vous offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec wc séparé, un hall, un lumineux living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bains à faire et de 4 chambres. Des caves transformées en espace détente, des parkings extérieurs, un garage, une piscine et un grenier complètent l'offre de ce bien. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : Cuisine équipée, châssis en double vitrage PVC, système de chauffage central au gaz propane, salle de bains, isolation, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,... Encore quelques finitions à prévoir. Plus d'informations sur notre site ERA.be - PEB : B n°20250219000634 => 130kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 699.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 984 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

2642 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33642 kWh/an

Référence PEB

20250219000634

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC40762 Réf. vendeur: 1347022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boulous De Ben Et Babelle

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

3,3 km 11' 4,6 km 7' 1,9 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

3,3 km 11' 4,6 km 7' 1,9 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5,8 km 20' 6,7 km 10' 4,4 km 47' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2,9 km 35'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

2,9 km 35'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2,9 km 35'

Gares

Edingen / Enghien

5 km 24' 5,3 km 8' 3,4 km 49' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

7 km 24' 5,8 km 59' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Rebecq

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Bierghes

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Enghien

3,8 km 13' 4,3 km 6' 3 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 25'

Musées

Musée Wellington

31 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

34,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

4,7 km 7'

Éducation

Vivre près de la Drève des Mélèzes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 11 minutes à vélo, "Go! Basisschool Markevallei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Boulous De Ben Et Babelle", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rebecq" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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