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VBE68461-0 23

Villa à vendre, Enghien VBE68461

Rue du Village 29 , 7850 Enghien
399 000 €
ERA WELCHOME SOIGNIES
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1 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 2003
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 273 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 146 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 54 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Largeur de la façade 13 m
Surface totale du terrain 1046 m²
Surface constructible 126 m²
Largeur du terrain à rue 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42584 kWh/an
Référence PEB 20251029025430
Date de validité PEB 29/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE68461 Réf. vendeur: 1534891 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 15 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Enghien" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. N. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Augustin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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