Villa à vendre - Petit-Enghien RWC39439

Te koop: Ruime open bebouwing met prachtig groen uitzicht te Petit-Enghien Enghien (Edingen) – Startprijs: €545.000

Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Edingen en Pajottegem? Dan is deze charmante open bebouwing uit 1996, gelegen op een perceel van 1100m2, wellicht wat u zoekt. Startprijs van 545.000

🏡 Algemene kenmerken
🏡 Open bebouwing met groen verzicht
🚌 Bus op wandelafstand
🚆Treinstation op 3 km
🚘 Garage voor 2 wagens & oprit voor 2 wagens
💻 Bureau of slaapkamer op gelijkvloers + 3 kamers op 1ste verdiep
📐 Perceel van 11 are
📅 Bouwjaar 1996
🌞 Zonnepanelen 8000 KwH
⛄ Lucht-lucht warmtepomp/Airco
🌿 Zuidgerichte tuin
🛏️ Indeling

De gelijkvloerse verdieping omvat:

Inkom

Garage voor 2 auto’s

Een lichtrijke leefruimte van 45 m² met grote raampartijen, pelletkachel en glazen lichtkoepel, met uitzicht op de tuin
Een uitgeruste keuken voorzien van oven, microgolf, vaatwasser.
Eetplaats van 16 m²
Een bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer
Een praktische berging en een gastentoilet
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Drie ruime slaapkamers
Een badkamer
Een extra berging en een ruime overloop
Zolder te bereiken via luik, enkel voor berging van goederen, laag plafond

De woning beschikt over een ruime tuin met een groot terras van 45 m² (nog te betegelen), waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht.

📍 Ligging & bereikbaarheid

Bushalte op wandelafstand
Treinstation van Edingen op slechts 3 km
Eenvoudige verbinding met de E429
Basisschool op 800 m
Bakker op 300 m

📋 Overige informatie

EPC-attest in opmaak

Kijkdagen: 31 mei & 1 juni tussen 10:30 en 16:00 – op afspraak

📞 Voor verdere inlichtingen of een bezoek op afspraak, contacteer ons gerust via Tel 0496 92 96 24 of via mail.



À vendre : Spacieuse maison 4 façades avec magnifique vue sur la verdure à Petit-Enghien (Enghien) – Prix de départ : 545.000 €

Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, prête à emménager, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre d’Enghien et de Pajottegem? Alors cette charmante maison 4 façades construite en 1996, sur un terrain de 1100m2, pourrait bien répondre à vos attentes.



🏡 Caractéristiques générales
🏡 Maison 4 façades avec vue dégagée sur la verdure
🚌 Arrêt de bus accessible à pied
🚆 Gare à 3 km
🚘 Garage pour 2 voitures + emplacement pour 2 voitures supplémentaires
💻 Bureau ou chambre au rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage
📐 Terrain de 11 ares
📅 Année de construction : 1996
🌞 Panneaux solaires – production d’env. 8000 kWh/an
⛄ Pompe à chaleur air-air avec climatisation
🌿 Jardin orienté plein sud

🛏️ Aménagement

Le rez-de-chaussée comprend :

Hall d’entrée
Garage pour 2 voitures
Un séjour lumineux de 45 m² avec grandes baies vitrées, poêle à pellets et puits de lumière, donnant sur le jardin
Une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle
Une salle à manger de 16 m²
Un bureau ou une chambre de plain-pied
Une buanderie pratique et un WC séparé

À l’étage :
Trois grandes chambres
Une salle de bains
Un débarras supplémentaire et un large palier
Grenier accessible par une trappe, uniquement pour le stockage de biens, plafond bas.

Le bien dispose d’un grand jardin et d’une terrasse de 45 m² (à carreler), parfaite pour profiter du calme et de la verdure.

📍 Situation & accessibilité

Arrêt de bus à distance de marche
Gare d’Enghien à seulement 3 km
Accès aisé à l’autoroute E429
École primaire à 800 m
Boulangerie à 300 m

📋 Informations complémentaires

Certificat PEB en cours d’élaboration

Journées de visite : les 31 mai & 1er juin entre 10h30 et 16h00 – uniquement sur rendez-vous

📞 Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 0496 92 96 24 ou par e-mail.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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