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Villa à vendre, Leuze-en-Hainaut RBX32609

Avenue de l'Europe 2, 7900 Leuze-en-Hainaut
485 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 3 Garage 10 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3388 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Référence PEB 20260331025447
Date de validité PEB 31/03/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32609 Réf. vendeur: 76206 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86C - Leuze - Péruwelz, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 5 minutes à pied, E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Leuze En Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales" est à 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Q. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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