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Villa à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE46068

Rue des Alliés 40 , 7900 Leuze-en-Hainaut
àpd 430 000 €
5 Chambre(s) 332 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 519 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 332 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2716 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an
Référence PEB 20260706002695
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46068 Réf. vendeur: AdId:298642 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Alliés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 4 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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