Villa à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE46068

Rue des Alliés 40 7900 Leuze-en-Hainaut

àpd 430 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46068

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Alliés 40 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Leuze-en-Hainaut ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique villa sur 27 ares, alliant volumes généreux et finitions soignées. RDC : hall d'entrée avec rangement, nouveau WC séparé, living (+50m²) avec espace bureau et feu à pellets et salle à manger ouverte sur le jardin avec cassette fonctionnelle, cuisine hyper-équipée (évier double-bac, taques vitrocéramiques, four électrique, frigo/congélateur encastrés, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle). 1er étage : hall de nuit avec WC séparé et placards encastrés, 5 chambres dont 4 grandes (rangements, placards et/ou arrivée d'eau). Salle de bains avec double évier et douche italienne (siège, banc, porte-serviettes). Combles et sous-sol : grenier isolé et aménagé, chauffage, Velux. Caves multiples (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, rangement). Accès direct chaufferie-garage (porte motorisée, commande à distance). Atouts : citerne d'eau de pluie avec pompe (machines et WC), volets électriques, alarme, panneaux photovoltaïques (>80% de la consommation couverte), chauffage central au gaz, plateformes rénovées, parquet d'origine, châssis double vitrage PVC au RDC. PEB : C RC: 1.519€ Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

332 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2716 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706002695

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46068 Réf. vendeur: AdId:298642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 651 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

635 m 2' 7'' 1,2 km 2' 2'' 514 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

635 m 2' 7'' 1,2 km 2' 2'' 514 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

522 m 1' 44'' 522 m 50'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

620 m 7'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

758 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

758 m 9'

Gares

Leuze

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

564 m 3' 720 m 1' 28'' 564 m 7' 564 m 7'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

574 m 2' 44'' 602 m 1' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,8 km 9' 1,8 km 2' 31'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2,6 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,3 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,9 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,1 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Alliés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes en voiture.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

d94e5a1bb53d4854a75255546fc2e9a6.pdf

Télécharger

E-mail Appeler