Villa à vendre - Saint-Sauveur VWD18534

Rue de la Durenne 3 a 7912 Saint-Sauveur

648 000 €

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VWD18534

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa lumineuse entièrement climatisée de caractère élégant avec ses grandes baies vitrées dont une allège vitrée géante à la porte d'entrée + terrain à bâtir inclus dans le prix, comprenant: au rez: hall d'entrée lumineux, wc séparé avec lave mains, salon avec foyer au gaz art déco très puissant, comprenant des pierres de feu et une vitre transparente , salle à manger, cuisine américaine hyper équipée (plusieurs fours, lave vaisselle, frigo, congélateur, taque vitro céramique, hotte) avec bloc central évier, comprenant une longue table haute intégrée, garage avec porte motorisée et buanderie rangement, très grande terrasse dont une partie avec tente solaire et une très grande piscine récente (2024) + Pool House comprenant le système d'alimentation de la piscine au sel pour la régulation du PH (plus besoin de soulever de lourds sacs de produits, le système mesure par lui même le PH et injecte le sel nécessaire), une pompe à chaleur et un garage supplémentaire, plus une douche extérieure à l'entrée du pool house + terrain à bâtir inclus dans la vente faisant partie de la parcelle; au 1 er étage: 1 grande chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres avec double dressing, 1 salle de bains avec balnéothérapie et cabine douche + bloc évier 2 personnes + wc. Chauffage central au gaz, double vitrage, excellent PEB C avoisinant la performance énergétique B; villa idéalement située dans un environnement champêtre très calme et privé tout en étant à proximité des grandes voies routières, des écoles et commerces. A SAISIR. Faire offre à partir de 648.000 euros. Visites sur rendez-vous en appelant le Tel 0487/42.59.49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

2,1 km 8' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

2,1 km 8' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

1,9 km 23'

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

1,9 km 23'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

1,9 km 23'

Gares

Renaix / Ronse

2,8 km 14' 3,2 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Renaix

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Renaix

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,5 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

16,5 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,2 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

27,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

18,9 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Durenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 19 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Klavertjes 4" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Da Vinci Campus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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