Villa à vendre - Duinbergen RBT83034

8301 Duinbergen

1 090 000 €

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RBT83034

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Duinbergen, cette villa neuve de 2024 offre un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate de la plage, idéale pour ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche de la mer. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, avec un accès facile aux commodités locales et à la nature environnante, ce qui en fait une adresse prisée pour une vie de famille ou pour des résidents souhaitant profiter du bord de mer. D’une superficie habitable de 232 m², cette villa possède quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² avec sa propre salle de bains. La résidence dispose également de deux autres salles de bains, d’un espace séjour lumineux de 41 m² avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et d’une cuisine ouverte de 14 m² équipée d’un îlot de cuisson moderne. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse adossée à une jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également un parking en façade, un espace pour le stockage des vélos et un chauffage au gaz avec double vitrage pour optimiser la performance énergétique. Construite selon les normes en vigueur, cette villa bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (39 kWh/m²/an) et d’un certificat électrique conforme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans être actuellement louée, ce qui permet une installation immédiate. La superficie du terrain de 436 m² offre un bon compromis entre espace extérieur et intimité, en faisant un bien immobilier attractif dans cette zone résidentielle prisée de Duinbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

1129 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

436 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-OMV-2022134604/EP09368/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83034 Réf. vendeur: 4085323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

919 m 4' 999 m 1' 35'' 739 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

446 m 1' 37'' 502 m 1' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

446 m 1' 37'' 502 m 1' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,6 km 19'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

2,2 km 26'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

546 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

546 m 7'

Gares

Duinbergen

1,5 km 12' 782 m 1' 37'' 749 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,2 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 9' 1,3 km 1' 55'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,3 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernardusinstituut" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)engeltjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duinbergen".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".

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