Villa à vendre - Sijsele RBT33150

Veldstraat 83 8340 Sijsele

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RBT33150
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette villa étonnante et élégante est située dans une belle zone résidentielle à proximité du centre de Sijsele. Nichée sur un terrain parfaitement orienté au sud, cette maison individuelle offre des volumes d'habitation très agréables grâce à sa forme épurée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec espace vestiaire, des toilettes pour invités, un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur le jardin environnant, ainsi qu'un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la villa dispose d'un hall de nuit, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une salle de bain pratique avec baignoire et douche à l'italienne, et de trois belles chambres. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol présent à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, couplé à une pompe à chaleur. Avec un indice énergétique E-peil de 30, cette propriété offre à la fois efficacité énergétique et confort moderne. La propriété est érigée sur un terrain de 634 m² avec une orientation optimale au sud, idéal pour profiter du jardin tout au long de la journée. La villa est construite avec quatre façades et comprend une grande surface habitable de 48 m². Située dans une zone résidentiellle et non sujette aux risques d'inondation, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui combine calme et proximité des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 553 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

634 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2023167897

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33150 Réf. vendeur: 4051775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dirk En Josiane

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

291 m 58'' 588 m 58'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1 km 4' 1 km 1' 24'' 904 m 5' 1 km 12'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,6 km 25' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1 km 12'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

7,5 km 30' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Sijsele

1 km 3' 1,4 km 1' 42'' 641 m 9' 1 km 12'

Lidl Damme

1,2 km 7' 1,6 km 2' 9'' 708 m 5' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Malehoek

2,9 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,5 km 5'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Het Spoor" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Land- En Tuinbouwinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dirk En Josiane" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sijsele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Damme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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