Villa à vendre - Courtrai RBU72767

Sint-Magriet-Houtemlaan 2a 8500 Courtrai

798 000 €

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RBU72767
  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa unique sur un terrain ensoleillé de 1.461 m² avec une structure de haute qualité et une liberté de finition ! Ce projet élégant combine des matériaux de construction de qualité, des techniques d'efficacité énergétique et un plan bien pensé avec la liberté de finir entièrement selon votre propre goût. Cette maison a été construite avec des matériaux de première qualité et est dotée de nombreux équipements. L'ensemble de la structure est étanche au vent et à l'eau. La plâtrerie, le parquet et les portes intérieures du premier étage restent à faire, ce qui vous laisse le contrôle total des finitions et de la décoration. * Aménagement pratique et confortable du rez-de-chaussée : entrée - bureau - espaces de vie - cuisine équipée - douche - cellier - double garage * Etage supérieur : espace et tranquillité pour 4 chambres - dressing et salle de bain spacieuse avec espace pour une double douche à l'italienne Ici, vous déterminez vous-même le style de finition Une maison de caractère, de qualité et une vision d'avenir. Vous avez l'œil pour le potentiel et vous cherchez une propriété où vous pouvez faire votre propre maison sans partir de zéro ? C'est votre chance. Budget de finition d'environ 300.000 euros (en fonction du choix des matériaux, bien entendu) Vous voulez voir les plans ? C'est possible ! Envoyez-nous un e-mail. Je vous les enverrai dès que possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1461 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72767 Réf. vendeur: 7873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutti Frutti Bvba

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

698 m 5' 1,2 km 2' 15'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

915 m 3' 915 m 1' 43'' 744 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 11

915 m 3' 915 m 1' 43'' 744 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

259 m 17''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

346 m 4'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

346 m 4'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

346 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,1 km 26' 5,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

302 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,1 km 4' 866 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

523 m 1' 44'' 523 m 31'' 523 m 6' 523 m 6'

Carrefour Market Kortrijk Walle

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 741 m 8' 874 m 10'

Aldi Kortrijk

1,5 km 9' 1,6 km 2' 15'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 11 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Tutti Frutti Bvba" et se trouve à 19 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 11" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

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