Villa à vendre, Aalbeke RBX02761

Sterrestraat 43, 8511 Aalbeke

549 000 €

3 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

UN HABITAT RAFFINÉ À CORTRÈQUE - VILLA MODERNE AVEC UN GRAND TERRAIN Découvrez cette magnifique villa moderne située à Courtrai, une véritable maison de rêve pour ceux qui recherchent qualité et style. Ce bâtiment rectangulaire, avec sa façade caractéristique gris foncé et ses lignes épurées, incarne l'architecture contemporaine à l'état pur et fait forte impression dès le premier regard. La maison offre une surface habitable totale de 230 mètres carrés sur un vaste terrain de 500 mètres carrés, ce qui offre d’excellentes possibilités aux ménages à la recherche de plus d’espace. Avec ses trois chambres confortables, cette maison dispose de suffisamment d’espace pour accueillir la famille ou des invités. Le hall d’entrée mène directement à un magnifique espace de vie où la lumière naturelle pénètre à flots grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres. Le salon ouvert allie élégance et convivialité, avec des finitions modernes et des matériaux haut de gamme. Les grandes baies vitrées à l’avant et sur les côtés offrent une vue magnifique sur les jardins aménagés. La cuisine bien équipée s’intègre parfaitement dans l’agencement de l’espace de vie, ce qui est idéal pour les familles qui apprécient un mode de vie ouvert. Une salle de bains fonctionnelle répond à tous les besoins quotidiens, tandis que les trois chambres ont chacune leur propre caractère et offrent des couchages confortables. À l’extérieur, une grande terrasse avec une pergola en bois vous attend, parfaite pour la détente et les réceptions. Le jardin aménagé, bordé de haies protectrices, offre intimité et sécurité. Un garage pratique sur le terrain assure un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’architecture moderne, la conception économe en énergie et les finitions haut de gamme en font un investissement dans une qualité durable. C’est plus qu’une simple maison : c’est votre futur foyer, où style et confort se marient à la perfection.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 500 m²

Surface constructible 180 m²

Profondeur du terrain 31 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an

Référence PEB 20260113-0003774706-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02761 Réf. vendeur: 74063 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bambinoo Crèches

809 m · 4' 1,1 km · 1' 51'' 584 m · 10' 809 m · 10'

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke Écoles maternelles

624 m · 4' 952 m · 1' 41'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke Écoles primaires

624 m · 4' 952 m · 1' 41'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,2 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,2 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km · 11'

83 - Kortrijk - Aalbeke (- Moeskroen) Bus

345 m · 4'

83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk

342 m · 4'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,9 km · 23'

Moeskroen / Mouscron Gares

4,7 km · 15' 5,1 km · 6' 3,9 km · 47' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

7,4 km · 35' 7,9 km · 9' 4,9 km · 1º 25'

Zevekotestraat Bornes de recharge

937 m · 2' 9''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,4 km · 43' 3,9 km · 47'

Magasins

Spar Express Aalbeke Supermarchés

554 m · 1' 50'' 554 m · 1' 4'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Aldi Mouscron

3,7 km · 12' 3,7 km · 5' 2,8 km · 44' 3,6 km · 44'

Lidl Mouscron

3,9 km · 15' 4 km · 5' 3 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

4,7 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

29,7 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,7 km · 24'

Waregem Golf Golfs

23,8 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

11,5 km · 14' 10,1 km · 34'

Mouscron

5,3 km · 7' 4,6 km · 15'

Villeneuve-d'Ascq

28,3 km · 23' 22,2 km · 1º 16'

Courtrai

9,3 km · 12' 7 km · 28'

Tourcoing

8,6 km · 11' 8,4 km · 28'

Roubaix

13,1 km · 16' 11,6 km · 39'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sterrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 25 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Bambinoo", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Kortrijk - Aalbeke (- Moeskroen), 83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Mouscron est à 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Aalbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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