• 3 Chambre(s)
  • 462
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
WITTEMOLENSTRAAT 25 8560 Wevelgem

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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve située à Wevelgem, au 25 Wittemolenstraat. Avec un prix attractif de 385 550 €, cette propriété propose un cadre de vie moderne et économe en énergie. Construite en 2025, elle bénéficie d'une architecture contemporaine, misant sur des matériaux de haute qualité et un confort optimal. La villa est équipée de tout le nécessaire pour une vie sereine, incluant une cuisine américaine super équipée, trois chambres spacieuses, et une salle de bains. La maison est conçue pour offrir un haut niveau d'efficacité énergétique, avec des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant ainsi une consommation réduite. Le bâtiment est classé avec un E-peil de 23, soulignant son faible impact environnemental. De plus, elle dispose d'une interphone pour plus de sécurité. La villa s'étend sur une superficie habitable de 462 m² et est dotée d'un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le terrain totalise 464 m², avec un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est d'autant plus attrayante par sa situation dans une zone non sujette aux inondations, assurant tranquillité et sérénité aux futurs propriétaires. Grâce à ses quatre façades et son raccordement aux principales infrastructures (électricité, gaz, eau, et réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres), cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre agréable à Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

462 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

564 m 1' 52'' 564 m 1' 10'' 517 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

565 m 1' 53'' 664 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

559 m 7'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

599 m 7'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

384 m 5'

Gares

Wevelgem

3,9 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 43' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,6 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,9 km 13' 3,4 km 46' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Moorsele

272 m 54'' 272 m 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Gullegem

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Comarkt Gullegem

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,7 km 24'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bamo", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mini'S" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moorsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (5 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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