Villa à vendre - Wevelgem RWC39355

WITTEMOLENSTRAAT 25 8560 Wevelgem

385 550 €

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RWC39355

  • 3 Chambre(s)
  • 462 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve située à Wevelgem, au 25 Wittemolenstraat. Avec un prix attractif de 385 550 €, cette propriété propose un cadre de vie moderne et économe en énergie. Construite en 2025, elle bénéficie d'une architecture contemporaine, misant sur des matériaux de haute qualité et un confort optimal. La villa est équipée de tout le nécessaire pour une vie sereine, incluant une cuisine américaine super équipée, trois chambres spacieuses, et une salle de bains. La maison est conçue pour offrir un haut niveau d'efficacité énergétique, avec des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant ainsi une consommation réduite. Le bâtiment est classé avec un E-peil de 23, soulignant son faible impact environnemental. De plus, elle dispose d'une interphone pour plus de sécurité. La villa s'étend sur une superficie habitable de 462 m² et est dotée d'un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le terrain totalise 464 m², avec un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est d'autant plus attrayante par sa situation dans une zone non sujette aux inondations, assurant tranquillité et sérénité aux futurs propriétaires. Grâce à ses quatre façades et son raccordement aux principales infrastructures (électricité, gaz, eau, et réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres), cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre agréable à Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

462 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

564 m 1' 52'' 564 m 1' 10'' 517 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

565 m 1' 53'' 664 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

559 m 7'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

599 m 7'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

384 m 5'

Gares

Wevelgem

3,9 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 43' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,6 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

3,8 km 13' 3,5 km 42' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Moorsele

272 m 54'' 272 m 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Gullegem

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Comarkt Gullegem

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,7 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bamo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mini'S" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moorsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (5 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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