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Villa à vendre, Espierres-Helchin RBW77342 Option

Rozenstraat 17, 8587 Espierres-Helchin
499 000 €
5 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 825 €
Revenu locatif mensuel 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 216 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260510-0001948132-RES-3
Date de validité PEB 09/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW77342 Réf. vendeur: 25223 Dernière modification: 02/10/2026

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Villa à vendre - Espierres-Helchin ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Rozenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bambino", à seulement 24 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mouscron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 851 - Kooigem - Waregem, 102 - Kortrijk - Helkijn avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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