Welkom in deze verzorgde villa waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van alle rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
De woning werd gebouwd in 2005 en bevindt zich op een mooi perceel van 813 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u voornamelijk van gelijkvloers wooncomfort. De inkomhal leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige haard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich een recente stijlvolle open keuken met kookeiland, kwalitatieve toestellen en veel werk- en opbergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte/berging, een inpandige garage en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
De bovenverdieping biedt verrassend veel extra mogelijkheden. Deze ruimte is reeds ingedeeld en kan perfect ingericht worden als drie extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of tweede badkamer.
Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin een echte troef. Verschillende gezellige hoekjes, een ruim terras en de groene omgeving zorgen voor een instant vakantiegevoel in alle privacy.
Ook energetisch scoort deze woning uitstekend dankzij EPC-label B, zonnepanelen en een conforme elektrische keuring.
Een instapklare thuis waar comfort, rust en ruimte centraal staan.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rozenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 10 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Doornik ligt op slechts 17 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bambino" ligt op 24 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Charles" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Mouscron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dottignies (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Het duurt 4 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Beperkt aanbod
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan