Villa à vendre - Nieuwpoort RBW52604

Oude Veurnevaart 61 8620 Nieuwpoort

529 000 €

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RBW52604

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette villa spacieuse et parfaitement entretenue à vendre à Nieuwpoort, proposée au prix de 529 000 €. Située au 61 Oude Veurnevaart, cette propriété de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement placée en bordure du magnifique réserve naturelle des Koolhofputten. Ce bien immobilier entièrement meublé séduit par son élégance et son confort, convenant aussi bien à une famille qu’à des professionnels cherchant un environnement paisible et inspirant. La villa, construite en 1986, comprend quatre grandes chambres et deux toilettes, offrant un espace généreux pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable pour le télétravail. Le confort moderne est assuré par une salle de bain contemporaine et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin orienté au sud, entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un garage intégré ainsi que d’une allée privée permettant de stationner deux véhicules, un atout précieux dans cette région. Cette villa à rénover est dotée d’un certificat électrique conforme et affiche un usage énergétique primaire de 210 kWh/m²/an. La parcelle de 350 m² complète l’ensemble permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à la fois fonctionnelle et idéalement située à Nieuwpoort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien unique prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52604 Réf. vendeur: 4415215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

425 m 1' 27'' 425 m 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

800 m 2' 40'' 857 m 1' 34'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

800 m 2' 40'' 857 m 1' 34'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

813 m 4' 878 m 1' 33'' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

614 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

614 m 7'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

614 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 16'

Gares

Veurne / Furnes

9,1 km 31' 10 km 10' 8,1 km 39' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,4 km 45' 14,6 km 16' 12,3 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Nieuport

1,2 km 6' 1,3 km 2' 2'' 908 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Nieuwpoort

1,8 km 11' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Veurnevaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nieuport" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cocon" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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