Villa à vendre, La Panne RBW91572

Landbouwersstraat 25 , 8660 La Panne

520 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison individuelle spacieuse située dans un endroit particulièrement calme, avec un double garage, trois chambres et un agréable jardin ? Cette maison se trouve dans une impasse et allie calme et intimité à un accès facile vers Veurne et Koksijde.

Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées offrent un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté.

L’un des atouts majeurs du rez-de-chaussée est le spacieux double garage, qui peut non seulement accueillir deux voitures, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier supplémentaire, idéal pour le stockage.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La chambre parentale dispose d’une salle d’eau attenante, tandis que la salle de bains séparée est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison dispose également d’un grenier supplémentaire, ce qui garantit un espace de rangement abondant.

Sur le plan énergétique, la maison bénéficie également d’équipements intéressants, notamment des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin où règne la tranquillité.
Devant la maison, trois places de stationnement privées sont également prévues, ce qui, combiné au double garage, offre des possibilités de stationnement exceptionnelles.

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et isolé, avec beaucoup d'espace et de places de stationnement, sans pour autant renoncer à un bon accès à Furnes et Koksijde.

ATTOUS :
Situation très calme dans une impasse
À proximité de Veurne et de Koksijde
3 chambres à coucher spacieuses
Double garage + 3 places de stationnement
Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire grâce aux combles
Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
Chauffage au gaz naturel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2001

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 520 000 €

Revenu cadastral 1 279 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 195 m²

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 16 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 573 m²

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91572 Réf. vendeur: 7866052 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Dunebosje Crèches

509 m · 4' 577 m · 56'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Pieter Écoles maternelles

509 m · 4' 577 m · 56'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne Écoles primaires

1,9 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

1,8 km · 16' 1,9 km · 3' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

5,2 km · 7'

56 - Veurne - De Panne Bus

277 m · 3'

56 - De Panne - Veurne

291 m · 3'

611 - Oostende - Veurne

1,8 km · 21'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

1,7 km · 21'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

1,8 km · 21'

De Panne / La Panne Gares

2,6 km · 17' 4,3 km · 6' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

24,4 km · 1º 26' 25,3 km · 29' 21,7 km · 1º 15'

Hotel Donny Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Donkey - Sporthal De Panne Vélos en libre-service

366 m · 4'

Magasins

Hypermarché Carrefour Koksijde Supermarchés

1,9 km · 9' 2 km · 2' 10'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Delhaize Adinkerke

1,8 km · 9' 3,4 km · 5' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Spar Sint-Idesbald

2,5 km · 11' 3,1 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

7,5 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

81,4 km · 1º 3' 68,3 km · 3º 59'

Roulers

46,2 km · 47' 43,8 km · 2º 35'

Ostende

40 km · 30' 29 km · 1º 41'

Dunkerque

23 km · 19' 18,7 km · 1º 5'

Courtrai

65,9 km · 56' 62,3 km · 3º 41'

Bruges

56,2 km · 39' 48,6 km · 3º 4'

Transports

Vivre près de Landbouwersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

La station "Donkey - Sporthal De Panne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 30 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Dunebosje" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" est à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Adinkerke" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Sint-Idesbald" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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