Toerisme
Wonen bij Landbouwersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Villa te koop, De Panne RBW91572
Landbouwersstraat 25
, 8660 De Panne
520 000 €
3 Slaapkamer(s)
195 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime alleenstaande woning op een bijzonder rustige ligging, met een dubbele garage, drie slaapkamers en een aangename tuin? Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid richting Veurne en Koksijde.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken.
Een belangrijke troef op het gelijkvloers is de ruime dubbele garage, die niet alleen plaats biedt aan twee wagens maar ook extra bergruimte voorziet. Boven de garage bevindt zich bovendien een bijkomende zolderruimte, ideaal voor stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen douche, terwijl de afzonderlijke badkamer uitgerust is met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolder, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Ook op energetisch vlak zijn er interessante voorzieningen aanwezig, waaronder zonnepanelen en een zonneboiler.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar rust centraal staat.
Voor de woning zijn bovendien drie private staanplaatsen voorzien, wat samen met de dubbele garage uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig en vrijstaand wil wonen met veel ruimte en parkeergelegenheid, zonder in te boeten aan een goede verbinding met Veurne en Koksijde.
TROEVEN:
Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
Nabij Veurne en Koksijde
3 volwaardige slaapkamers
Dubbele garage + 3 staanplaatsen
Veel extra bergruimte dankzij de zolders
Zonnepanelen + zonneboiler
Verwarming op aardgas
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken.
Een belangrijke troef op het gelijkvloers is de ruime dubbele garage, die niet alleen plaats biedt aan twee wagens maar ook extra bergruimte voorziet. Boven de garage bevindt zich bovendien een bijkomende zolderruimte, ideaal voor stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen douche, terwijl de afzonderlijke badkamer uitgerust is met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolder, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Ook op energetisch vlak zijn er interessante voorzieningen aanwezig, waaronder zonnepanelen en een zonneboiler.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar rust centraal staat.
Voor de woning zijn bovendien drie private staanplaatsen voorzien, wat samen met de dubbele garage uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig en vrijstaand wil wonen met veel ruimte en parkeergelegenheid, zonder in te boeten aan een goede verbinding met Veurne en Koksijde.
TROEVEN:
Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
Nabij Veurne en Koksijde
3 volwaardige slaapkamers
Dubbele garage + 3 staanplaatsen
Veel extra bergruimte dankzij de zolders
Zonnepanelen + zonneboiler
Verwarming op aardgas
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
520 000 €
Kadastraal inkomen
1 279 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
573 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
199 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Dunebosje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel Donny
Laadstations
Donkey - Sporthal De Panne
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Hypermarché Carrefour Koksijde
Winkels
Delhaize Adinkerke
Spar Sint-Idesbald
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Oostende in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Duinkerke? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Koksijde (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Adinkerke (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Sint-Idesbald (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne met een halte op 3 minuten loopafstand, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 29 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sporthal De Panne" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 6 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Dunebosje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Mska Roeselare", op slechts 21 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan