Villa à vendre - Wielsbeke RWC40736

8710 Wielsbeke

351 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante commune de Wielsbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Proposée au prix de 351 050 €, cette propriété exceptionnelle bénéficie de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un logement contemporain. La construction prévue en 2025 garantit une architecture innovante et de haute qualité, répondant aux normes énergétiques strictes avec un E-peil de 23. Avec une superficie habitable précise d’un mètre carré, cette villa offre un espace intérieur optimisé, complété par une zolder pour diverses utilisations selon vos besoins. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou de détente supplémentaire. L’aménagement intérieur témoigne d’un souci du détail et d’une exigence de confort. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, offrant une vue agréable sur la jardin. La présence d’un système de chauffage par panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de vloerverwarming garantit une efficacité énergétique remarquable, tout en réduisant les coûts de fonctionnement. La maison est également équipée d’un parlofon pour plus de sécurité, d’un certificat électrique conforme et d’attestations garantissant la conformité des installations électriques. La propriété dispose d’une aire extérieure comprenant une jolie jardin de 296 m², une terrasse idéale pour les repas en plein air et une réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, soulignant l’engagement écologique et économique de cette villa. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve dans une zone où les permis de lotissement ont été délivrés, sans risque d’inondation ni danger particulier lié à la géographie locale. Wielsbeke offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles pour votre confort quotidien. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, permettant une adaptation aisée à votre projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette villa unique et bénéficier du service professionnel complet offert par notre agence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir toute l’information ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

81 m 16'' 81 m 6'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

204 m 40'' 204 m 17'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

204 m 40'' 204 m 17'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,1 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

42 m 30''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

42 m 30''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

42 m 30''

Gares

Waregem

5,1 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 55' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,2 km 1º 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 0 m 0'' 530 m 6'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

2,5 km 14' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Lidl Waregem

3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

32,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wielsbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Waregem") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Dol-Fijntje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Springeling", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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